Le "Point sur"
Le plan Local d’urbanisme (PLU) est essentiel pour prévoir le développement harmonieux de notre village. Il délimite les zones constructibles, d’activités économiques, agricoles et naturelles. Avec un PLU validé, notre commune est plus forte pour se protéger de projets pouvant nuire à son cadre de vie (gravière ou autres). A ce jour, le village est l’un des rares à en être dépourvu et de fait être soumis au régime de la « carte communale », peu ou pas protecteur, ce qui a contribué à en faire une cible pour les cimentiers.
Le schéma d’assainissement est également primordial pour limiter la pollution de l’environnement par nos eaux usées (toilettes et eaux ménagères). Il définit les zones qui resteront en assainissement individuel et celles, plus urbanisées, où le « tout à l’égout » (raccordement à un réseau de collecte et station d’épuration collective) est nécessaire et possible. En 2015, 40% des foyers du village ne disposaient pas d’installations conformes.
La cohérence entre schéma d’assainissement et PLU est étudiée par les services de l’Etat.
En 2019, ceux-ci ont donné un avis défavorable aux propositions de la municipalité. Sur le PLU, les surfaces réservées aux zones constructibles (pourtant réduites par rapport à la carte communale actuelle) étaient encore trop importantes par rapport aux quotas de constructions prévus pour le territoire. Sur l’assainissement, l’ensemble du village devait rester en assainissement non collectif : l’Etat n’a pas trouvé ce choix cohérent avec les nouvelles constructions sur la commune notamment autour de l’axe de la RD 73A (rue du village, Mairie et haut des allées de Trémoulet, ...).
Depuis l’été 2020, la nouvelle équipe municipale a fait le point avec les services de l’Etat sur les blocages de ces deux dossiers. Le Conseil Municipal a délibéré pour relancer les démarches et obtenir des subventions pour le financement partiel de deux études pour aboutir à la validation du PLU et du schéma d’assainissement dans les délais impartis.
Il en va de l’avenir de notre commune pour la préservationon de notre cadre de vie et de notre environnement.
Le schéma de cohérence territoriale (SCOT) établit pour le bassin du Sud Toulousain encadre le développement des villages du territoire et notamment en matière de terrains constructibles. Notre PLU doit s’y conformer pour être validé.